МВФ считает, что Швеция может столкнуться с массовым обвалом цен на недвижимость внутри страны. Об этом говориться в последнем профильном докладе Фонда, а причинами названы достижение пиковой точки стоимости квадратных метров и продолжение роста процентных ставок, что в совокупности превращает шведскую недвижимость в лопающийся пузырь.
При этом не стоит забывать и того факта, что для Швеции прошлый год стал в вопросе недвижимости крайне оптимистичным: вхождение в десятку стран мира с наибольшим ростом цены недвижимости в значительной мере обеспечило шведам и иностранные инвестиции, и рост занятости населения из-за бума строительства.
Теперь, скорее всего, придется отдавать долги за столь бурный рост отрасли в 2010 году, и главное для шведского правительства сейчас – отстроить такие правила на рынке, чтобы снижение не превратилось обвал, способный ударить по всей макроэкономической стабильности.
Пока же правительство Швеции не спешит соглашаться с Фондом и заявляет, что ситуация была плохо изучена для такого анализа.
