Экономические обозреватели «New York Times» взялись за украинскую недвижимость: она, по мнению аналитиков, пришла в сторону упадка цен, но пока говорить про дно запредельно рано.
Несмотря на то, что строительная отрасль оживает, падение спроса на квартиры заметно слишком сильно. Все держится либо на коррупции, либо на теневых схемах, в то время как спекулятивный спрос на квартиры почти обнулен.
В дальнейшем фактически невозможно будет работать риелтором законно, а лобби оставшихся в нише компаний будет обеспечивать возможность повышения цен на такие квартиры. В стране вводится более жесткий контроль за тем, кто и где проживает, чтобы съем без уплаты налогов стал невозможным. Но с уплатой налогов цена за съем квартиры вырастет настолько, что сдать такое жилье уже практически будет невозможно.
Разговоры о том, что себестоимость метра жилья составляет 400 долларов – это ложь, уверены в «New York Times». Но пока коррупция является главным элементом, выйти из украинского тупика недвижимости невозможно.
