Российская ипотека либо совершенно вышла из кризисного состояния, либо находится в состоянии фантастического пузыря. По крайней мере, это два единственных объяснения росту ипотечного кредитования лишь на протяжении календарного года более чем в два раза.
При этом только к июню месяцу цифра выданных на ипотеку ссуд должна будет достигнуть небывалой отметки – 56,4 миллиарда российских рублей, чего не могли предположить даже полугодие тому назад.
Отличительным фактором, который идет вразрез с более ранними прогнозами, является стабильность ценового предложения: стоимость жилья не только не набирает роста, но и вопреки общеинфляционным тенденциям России сдает свои позиции. Это говорит о том, что сейчас не раздувается пузырь, а стабилизируются механизмы ипотечной работы после рассасывания пузыря предыдущего, раздутого еще до кризиса, но имевшего жесткую систему блокирования резкого обвала цен.
Если Россия выдержит ипотечную тенденцию, то это может в дальнейшем оживить строительную отрасль страны.
